目黒小山マンション

  • 東京都品川区小山一丁目

  • 東急目黒線 / 不動前駅 徒歩5分

  • 1970年築 / 9階建 / 64戸 / SRC造

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価格偏差値

43.4
フェア

推定相場価格より8.2%割高

販価
2,880万円
97.0万円/㎡
相場
2,662万円
89.6万円/㎡
1,670
2,332
2,993
3,654
AI査定結果
推定相場価格
2,662万円
89.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,332万円〜2,993万円
78.5万円/㎡〜100.8万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年10月6日
目黒小山マンション
2,880万円（97.0万円/㎡）/ 4階 / 29.7㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（97.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/302,880万円97.0万円4階 29.7㎡ 1R南東
2025/02/222,180万円73.4万円9階 29.7㎡ 1DK南
2024/10/293,780万円103.7万円4階 36.45㎡ 1DK南東
2024/10/213,480万円95.5万円4階 36.45㎡ 1DK南東
2024/06/123,480万円93.3万円8階 37.31㎡ 1SLDK北東
2024/05/242,280万円76.8万円9階 29.7㎡ 1DK-
2024/05/122,499万円79.8万円2階 31.32㎡ 1DK南西
2024/04/162,599万円83.0万円2階 31.32㎡ 1LDK+WIC南西
2024/03/302,699万円86.2万円2階 31.32㎡ 1LDK南西
2024/02/292,280万円76.8万円9階 29.7㎡ 1LDK南東
2024/02/152,799万円89.4万円2階 31.32㎡ 1DK南西
2023/11/252,980万円95.1万円2階 31.32㎡ 1LDK南西
2023/08/242,240万円75.4万円7階 29.7㎡ 1DK南東
2023/07/082,280万円72.8万円2階 31.32㎡ 1R南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（97.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/30
目黒小山マンション
品川区小山一丁目
不動前駅5分 2,880万円97.0万円29.7㎡1R4階 / 9階建 南東1970年64戸SRC
2025/04/06目黒西口マンション1号館
品川区上大崎二丁目
目黒駅2分 3,280万円104.0万円31.53㎡1LDK6階 / 12階建 北1974年70戸SRC
2024/02/09コーポ洗足
品川区小山六丁目
西小山駅5分 2,580万円73.8万円34.95㎡1DK3階 / 7階建 南1970年36戸RC
2025/04/14マンション南目黒苑
品川区上大崎四丁目
目黒駅5分 3,080万円83.7万円36.8㎡1R1階 / 11階建 -1967年88戸SRC
2025/03/08ガーデンコーポ不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅2分 2,799万円110.3万円25.37㎡1DK4階 / 8階建 北1974年37戸SRC
2025/02/03西小山サマリヤマンション
品川区荏原五丁目
西小山駅4分 2,980万円93.2万円31.97㎡1DK3階 / 9階建 南東1973年52戸SRC
2025/10/03シャンボール武蔵小山
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅8分 3,480万円116.4万円29.9㎡1DK3階 / 10階建 北東1971年62戸SRC
2025/09/27新池田山マンション
品川区東五反田五丁目
五反田駅6分 3,980万円116.5万円34.15㎡1LDK10階 / 14階建 -1971年102戸SRC
2025/09/26シャンボール池田山
品川区上大崎一丁目
高輪台駅8分 3,280万円90.0万円36.45㎡1DK3階 / 6階建 南1972年41戸RC
2025/01/12ユニハイツ池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅3分 1,980万円86.5万円22.89㎡1R6階 / 8階建 東1975年49戸SRC
2025/03/23戸越ハイツ
品川区荏原二丁目
戸越銀座駅5分 2,480万円79.0万円31.4㎡1LDK2階 / 11階建 南西1973年60戸SRC
2025/10/02五反田コーポビアネーズ
品川区西五反田八丁目
戸越駅7分 4,080万円114.3万円35.69㎡1LDK4階 / 13階建 北西1974年94戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.8%上昇、品川区では7.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.0万円）は品川区の平均と比較して22.8%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+25.8%
品川区
79.0万円/㎡
前年比-7.2%

マンション概要

マンション名目黒小山マンション
所在地東京都品川区小山一丁目
交通東急目黒線不動前駅徒歩5分
築年月1970年
階数9階建
総戸数64戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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